8 Rue Justin Alavail, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Justin Alavail, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Justin Alavail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 821 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 494 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Justin Alavail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Justin Alavail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Justin Alavail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Justin Alavail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Justin Alavail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Justin Alavail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Justin Alavail dans son marché local
Prix du 8 Rue Justin Alavail par rapport à la voie
Sur Rue Justin Alavail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue Justin Alavail se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Justin Alavail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Justin Alavail se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
