2 bis Rue Kruger, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kruger, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Kruger, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des anciens remparts à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 117 mètres
- - Narbonne à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 117 mètres
- - Collège Jules Ferry à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kruger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 bis Rue Kruger se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kruger par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kruger se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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M Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
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