16 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Laglere, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 211 mètres
- - Narbonne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 332 mètres
- - Collège Montesquieu à 247 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Laglere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laglere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Laglere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Laglere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laglere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laglere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laglere dans son marché local
Prix du 16 Rue Laglere par rapport à la voie
Sur Rue Laglere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 16 Rue Laglere se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laglere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laglere se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 16 Rue Laglere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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