4 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laglere, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 152 mètres
- - Narbonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 367 mètres
- - Collège Montesquieu à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 189 mètres
Ventes au 4 Rue Laglere
Une vente a été recensée au 4 Rue Laglere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laglere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laglere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laglere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laglere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laglere dans son marché local
Prix du 4 Rue Laglere par rapport à la voie
Sur Rue Laglere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 4 Rue Laglere se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laglere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laglere se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 4 Rue Laglere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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