44 Rue Laglere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 939 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Laglere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°27 et de 0.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 44 Rue Laglere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 121 mètres
- Narbonne à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 244 mètres
- Collège Montesquieu à 255 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 182 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 166 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Laglere

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Laglere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Laglere(2 192€)

25 Rue Laglere(2 301€)

29 Rue Laglere(2 119€)

23 Rue Laglere(2 292€)

21 Rue Laglere(2 299€)

37 Rue Guillaume Bimar(2 347€)

35 Rue Guillaume Bimar(2 398€)

40 Rue Guillaume Bimar(2 404€)

Prix du 44 Rue Laglere dans son marché local

Prix du 44 Rue Laglere par rapport à la voie

Sur Rue Laglere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 44 Rue Laglere se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Laglere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Laglere se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Rue Arthur Lamendin, 11100 Narbonne(2,482 €)

Rue Bourderon, 11100 Narbonne(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Laglere

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Laglere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.