7 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laglere, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laglere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 186 mètres
- - Narbonne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 337 mètres
- - Collège Montesquieu à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laglere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laglere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laglere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laglere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laglere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laglere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laglere dans son marché local
Prix du 7 Rue Laglere par rapport à la voie
Sur Rue Laglere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 Rue Laglere se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laglere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laglere se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 7 Rue Laglere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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