4 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 141 mètres
- - Narbonne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 360 mètres
- - Collège Cité à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 423 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Lakanal
Les 4 ventes au 4 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Rue Lakanal se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lakanal se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Lakanal
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