41 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°26 et de 2.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 170 mètres
- - Narbonne à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 615 mètres
- - Collège Cité à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 505 mètres
Ventes au 41 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 41 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lakanal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 41 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 41 Rue Lakanal se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lakanal se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
