33 Rue les Salines, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue les Salines, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Rue les Salines, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harmonia à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue les Salines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue les Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue les Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue les Salines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue les Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue les Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue les Salines dans son marché local
Prix du 33 Rue les Salines par rapport à la voie
Sur Rue les Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 33 Rue les Salines se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue les Salines par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue les Salines se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
