3 Rue Louis Feuillade, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Feuillade, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Feuillade, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 291 mètres
- - Collège Montesquieu à 369 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 514 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Feuillade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Feuillade dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Feuillade par rapport à la voie
Sur Rue Louis Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue Louis Feuillade se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Feuillade par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Feuillade se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 61.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 3 Rue Louis Feuillade à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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