4 Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Varlin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - Collège Jules Ferry à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Varlin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Varlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue Louis Varlin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Varlin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Varlin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
