4 bis Rue Louise Michel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Louise Michel, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 120 mètres
- - Narbonne à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Collège Jules Ferry à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Louise Michel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 bis Rue Louise Michel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Louise Michel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Louise Michel se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Louise Michel à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Louise Michel est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
