6 Rue Louise Michel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louise Michel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 122 mètres
- - Narbonne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 812 mètres
- - Collège Jules Ferry à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 232 mètres
Ventes au 6 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 6 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise Michel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 6 Rue Louise Michel se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louise Michel se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.63 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louise Michel à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louise Michel est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
