13 Rue Magali David, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magali David, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Magali David, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magali David
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magali David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Magali David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Magali David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magali David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Magali David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magali David dans son marché local
Prix du 13 Rue Magali David par rapport à la voie
Sur Rue Magali David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Rue Magali David se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magali David par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magali David se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
