2 Rue Magali David, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 290 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 972 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Magali David, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Magali David, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 302 mètres
- Narbonne à 3596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3680 mètres
- Collège Georges Brassens à 1535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3606 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1855 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1799 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1856 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magali David

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magali David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Magali David dans son marché local

Prix du 2 Rue Magali David par rapport à la voie

Sur Rue Magali David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Magali David se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magali David par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Magali David se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.19 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonin le Pieux, 11100 Narbonne(2,525 €)

Impasse Alexandra David Neel, 11100 Narbonne(2,532 €)

Impasse du Kumquat, 11100 Narbonne(2,526 €)

Rue Ausone, 11100 Narbonne(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Magali David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magali David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.