4 Rue Magali David, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magali David, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Magali David, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magali David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magali David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magali David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magali David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magali David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magali David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magali David dans son marché local
Prix du 4 Rue Magali David par rapport à la voie
Sur Rue Magali David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Rue Magali David se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magali David par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magali David se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 110.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
