14 Rue Marat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Marat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 132 mètres
- - Narbonne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Collège Jules Ferry à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 14 Rue Marat se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marat se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
