2 Rue Marat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Marat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 146 mètres
- - Narbonne à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 741 mètres
- - Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue Marat se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marat se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
