1 bis Rue Marceau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 671 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Marceau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 211 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Rue Marceau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 115 mètres
- Narbonne à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 402 mètres
- Collège Jules Ferry à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 86 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 73 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marceau(2 211€)

5 Rue Ingres(2 213€)

Prix du 1 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 bis Rue Marceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Marceau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marceau se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,217 €)

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(2,213 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(2,222 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.