3 Rue Marceau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et de 8.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Marceau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 120 mètres
- - Narbonne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 87 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
