21 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 4.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Collège Jules Ferry à 653 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 531 mètres
Ventes au 21 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcelin Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 21 Rue Marcelin Albert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcelin Albert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
