22 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 212 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 330 mètres
- Narbonne à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 564 mètres
- Collège Jules Ferry à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 436 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marcelin Albert(3 002€)

24 Rue Marcelin Albert(2 714€)

14 Rue Marcelin Albert(2 935€)

16 a Rue Marcelin Albert(2 944€)

11 Rue Marcelin Albert(2 788€)

20 Rue Marcelin Albert(2 790€)

13 Rue Marcelin Albert(2 793€)

8 Rue Marcelin Albert(2 791€)

Prix du 22 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 Rue Marcelin Albert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Albert se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,966 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne(2,896 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.