2 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 444 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 48 mètres
- Narbonne à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 275 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 295 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 339 mètres

Ventes au 2 Rue Marcelin Coural

Les 0 ventes au 2 Rue Marcelin Coural constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcelin Coural dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcelin Coural par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Coural, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue Marcelin Coural se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcelin Coural par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcelin Coural se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,104 €)

Rue Labadie, 11100 Narbonne(2,025 €)

Place de l’Hotel de Ville, 11100 Narbonne(2,317 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelin Coural

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelin Coural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.