94 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 381 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°130 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 94 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 153 mètres
- Narbonne à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 725 mètres
- Collège Jules Ferry à 725 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 632 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Mazzini

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Mazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Rue Mazzini(2 857€)

53 Rue Mazzini(2 678€)

54 Rue Mazzini(2 669€)

59 Rue Mazzini(2 908€)

9 bis Rue Mazzini(2 906€)

7 Rue de Lodi(2 849€)

Prix du 94 Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 94 Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 94 Rue Mazzini se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Mazzini se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 20.14 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(3,126 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(3,047 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Chemin de Montfort, 11100 Narbonne(4,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.