Allée Messala, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Messala, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée Messala
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Messala dans son marché local
Prix Allée Messala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Messala se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Messala à Narbonne
Le loyer moyen estimé Allée Messala est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Messala
Les ventes enregistrées Allée Messala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Messala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 69 mètres
- - Narbonne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 771 mètres
- - Collège Montesquieu à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 993 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Messala
Adresses Allée Messala
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Messala, classées par tranches de numéros.
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