13 Rue Molière, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Molière, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Collège Jules Ferry à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 263 mètres
Ventes au 13 Rue Molière
Une vente a été recensée au 13 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Molière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Molière dans son marché local
Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 13 Rue Molière se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Molière par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Molière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 13 Rue Molière à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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