Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Luquet dans son marché local
Prix Rue Alexandre Luquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Luquet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Luquet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Luquet est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Luquet
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Luquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Luquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 104 mètres
- - Narbonne à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 301 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Luquet
Adresses Rue Alexandre Luquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Luquet, classées par tranches de numéros.
