2 Rue Molière, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 733 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et de 2.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue Molière, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 37 mètres
- Narbonne à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 193 mètres
- Collège Jules Ferry à 192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 283 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Molière(2 409€)

2 bis Rue Molière(2 410€)

6 Rue Molière(2 404€)

23 Rue Molière(2 471€)

8 Rue Molière(2 471€)

2 Rue Eugene Sue(2 481€)

1 Rue Eugene Sue(2 485€)

24 Rue Henri Dunant(2 413€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Molière se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne(2,773 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Rue Jules Verne, 11100 Narbonne(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.