3 Rue Paul Ader, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Ader, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Paul Ader, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 158 mètres
- - Collège Jules Ferry à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Ader, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Ader par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue Paul Ader se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Ader par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Ader se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
