5 Rue Paul Ader, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 169 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Paul Ader, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Paul Ader, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 100 mètres
- Narbonne à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 151 mètres
- Collège Jules Ferry à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 260 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Ader

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Ader(3 085€)

7 Rue Paul Ader(3 085€)

1 Rue Paul Ader(3 077€)

26 Rue du 10 Aout(3 082€)

22 Rue du 10 Aout(2 834€)

8 Rue Jean Goujon(3 001€)

28 Rue du 10 Aout(2 837€)

40 Rue du Bourget(3 080€)

Prix du 5 Rue Paul Ader dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Ader par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Rue Paul Ader se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Ader par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Ader se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 56.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,533 €)

Rue Jean Goujon, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Kruger, 11100 Narbonne(2,940 €)

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.