33 Rue Paul Constant, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Constant, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Paul Constant, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 742 mètres
- - Collège Jules Ferry à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1398 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Constant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Constant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Constant dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Constant par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 33 Rue Paul Constant se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Constant par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Constant se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 33 Rue Paul Constant à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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