39 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 065 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de 6.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 39 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 66 mètres
- Narbonne à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 721 mètres
- Collège Montesquieu à 1147 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 719 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 169 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Philoctete

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Philoctete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Paul Philoctete dans son marché local

Prix du 39 Rue Paul Philoctete par rapport à la voie

Sur Rue Paul Philoctete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 39 Rue Paul Philoctete se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Philoctete se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eccles, 11100 Narbonne(3,248 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne(2,612 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Paul Philoctete

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Paul Philoctete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.