Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 129 €
de 1 986 € à 4 410 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Pierre Capdeville

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Prix Rue Pierre Capdeville dans son marché local

Prix Rue Pierre Capdeville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pierre Capdeville se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pierre Capdeville

Les ventes enregistrées Rue Pierre Capdeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 août 2021
250 000 €(2 083 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•120 m²
14 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
15 juin 2020
300 000 €(3 750 €/m²)
Maison3 p•80 m²
1 bis Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
29 mai 2020
190 000 €(3 065 €/m²)
Maison3 p•62 m²
11 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
27 mars 2020
180 000 €(2 250 €/m²)
Maison4 p•80 m²
15 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Capdeville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Des Sports à 159 mètres
  • - Narbonne à 1298 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 674 mètres
  • - Collège Cité à 959 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Michel à 635 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Blum à 314 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Blum à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pierre Capdeville

Rue Pierre Capdeville est située dans les quartiers Convention / Égassiairal-Bonne Source. Elle compte 5498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au Rue Pierre Capdeville à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 823 € (5 %)

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