44 Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 339 mètres
- - Narbonne à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Collège Jules Ferry à 854 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 203 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Vieu
Les 4 ventes au 44 Rue Paul Vieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Vieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Vieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 44 Rue Paul Vieu se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Vieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Vieu se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Vieu
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Vieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Paul Vieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Drive Immo
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