17 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 135 mètres
- - Narbonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 410 mètres
- - Collège Montesquieu à 429 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Péclet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 17 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 17 Rue Péclet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Péclet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 17 Rue Péclet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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