8 Rue Péclet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 767 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Péclet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue Péclet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 134 mètres
- Narbonne à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 447 mètres
- Collège Montesquieu à 625 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 321 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 141 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Péclet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Péclet(2 612€)

5 Rue Péclet(2 613€)

10 bis Rue Péclet(2 622€)

12 Rue Péclet(2 703€)

3 Rue Péclet(2 583€)

11 Rue Péclet(2 526€)

9 Rue Péclet(2 406€)

1 bis Rue Péclet(2 589€)

Prix du 8 Rue Péclet dans son marché local

Prix du 8 Rue Péclet par rapport à la voie

Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Rue Péclet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Péclet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Treilles, 11100 Narbonne(2,612 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Péclet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.