8 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 134 mètres
- - Narbonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 447 mètres
- - Collège Montesquieu à 625 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 321 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Péclet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 8 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Rue Péclet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Péclet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
