1 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 310 mètres
- - Narbonne à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 889 mètres
- - Collège Jules Ferry à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Brossolette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 Rue Pierre Brossolette se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Brossolette se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.09 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Brossolette à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Brossolette est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
