18 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et du 0.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1102 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1096 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Brossolette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 18 Rue Pierre Brossolette se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Brossolette se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Brossolette à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Brossolette est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
