9 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1037 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1030 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 76 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Brossolette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 9 Rue Pierre Brossolette se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Brossolette se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.87 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Brossolette à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Brossolette est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
