2 Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Reverdy, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Collège Jules Ferry à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1310 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Reverdy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Reverdy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Pierre Reverdy se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Reverdy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Reverdy se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Reverdy à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Reverdy est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
