3 Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Reverdy, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 216 logements - 4476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Reverdy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Reverdy dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue Pierre Reverdy se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Reverdy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Reverdy se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Reverdy à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Reverdy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
