3 Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Collège Jules Ferry à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Les 6 ventes au 3 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Rue Racine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Racine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
M Immobilier
Narbonne 11100
50 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
Narbonne 11100
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
