3 Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 3 Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 211 mètres
- - Narbonne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Collège Cité à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 496 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Sylvestre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Sylvestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Robert Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue Robert Sylvestre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Sylvestre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Sylvestre se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
