13 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et du 7.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 201 mètres
- - Narbonne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 582 mètres
- - Collège Cité à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 551 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rochambeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue Rochambeau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rochambeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rochambeau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
