2 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 730 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 b et de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 219 mètres
- Narbonne à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 497 mètres
- Collège Cité à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 476 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochambeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Rochambeau(2 545€)

5 Rue Rochambeau(2 541€)

2 a Rue Rochambeau(2 539€)

3 Rue Rochambeau(2 546€)

7 bis Rue Rochambeau(2 541€)

4 Rue Rochambeau(2 540€)

7 Rue Rochambeau(2 546€)

6 Rue Rochambeau(2 743€)

Prix du 2 Rue Rochambeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Rochambeau se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochambeau se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,732 €)

Rue Boissy d'Anglas, 11100 Narbonne(2,433 €)

Rue Charles Delescluze, 11100 Narbonne(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.