2 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 219 mètres
- - Narbonne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 497 mètres
- - Collège Cité à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 476 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rochambeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue Rochambeau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochambeau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
