5 Rue Rodin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Rodin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 89 mètres
- - Narbonne à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 791 mètres
- - Collège Cité à 793 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 794 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rodin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 5 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 5 Rue Rodin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rodin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rodin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
