2 Rue Romain, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romain, affiche un prix moyen de 2 240 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Romain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romain, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romain dans son marché local
Prix du 2 Rue Romain par rapport à la voie
Sur Rue Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Romain se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romain se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
