6 Rue Romain, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Romain, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1874,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Romain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 68 mètres
- - Narbonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 103 mètres
- - Collège Victor Hugo à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Romain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Romain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Romain dans son marché local
Prix du 6 Rue Romain par rapport à la voie
Sur Rue Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 Rue Romain se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Romain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Romain se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 6 Rue Romain à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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