19 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 75 mètres
- - Narbonne à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 400 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 298 mètres
Ventes au 19 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 19 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rossini, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 19 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 19 Rue Rossini se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rossini se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 19 Rue Rossini à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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