2 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 44 mètres
- - Narbonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 484 mètres
- - Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 321 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Rossini se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rossini se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 13.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
